固定資産税評価額は、固定資産税を計算する元となる数字で、固定資産税を課税する自治体が評価額を決定します。

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家屋のさまざま部位や設備などを考慮して決定されるものであるため、家屋の固定資産税評価額については、金額を自分で細かく計算するのは難しいものです。

差し押さえから一定期間を過ぎると、不動産などは競売にかけられ、売却されます。固定資産税の滞納分は、この売却益から支払われ、不足分は自己負担となります。

毎年の納付書で税額を確認する方も多いかもしれませんが、固定資産税は計算式を知っていれば自分でも算出できます。

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税理士、ファイナンシャル・プランナー。池田里美税理士事務所代表。相続・不動産関連の税務やコンサルティングに携わり、セミナー講師や執筆も多数

※２併用住宅とは一部を人の居住の用に供する家屋で、その家屋の床面積に対する居住部分の割合が４分の１以上あるもの

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